Immeuble d'habitation occupé - 220 m² - Castres

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Description

Situé dans le quartier prisé de Roquecourbe, cet immeuble de 220 m² est une opportunité rare pour les investisseurs. Composé de trois appartements, dont deux déjà loués à 580 € chacun, il offre un excellent potentiel de rendement. Le troisième appartement nécessite quelques travaux pour être mis aux normes, notamment l'installation d'un troisième compteur. La toiture, bien que non crochetée, n'affiche aucune fuite, garantissant ainsi une bonne étanchéité à l'immeuble. En plus des espaces de vie, les résidents bénéficieront de deux petites caves et d'une grande cave, idéales pour le stockage. Avec une taxe foncière inférieure à 600 €, cet immeuble représente un investissement judicieux dans une région dynamique. À seulement 10 minutes de Castres, il jouit d'une situation géographique favorable, renforçant son attractivité pour les futurs locataires. Ce bien est parfait pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine immobilier ou débuter dans le secteur locatif.

Atouts

• Trois appartements avec excellent rendement locatif
• Deux appartements déjà loués à 580 € chacun
• Travaux à prévoir pour le troisième appartement
• Toiture en bon état sans fuite
• Emplacement à 10 minutes de Castres
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.