Immeuble commerce libre - 124 m² - Toulouse

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Description

Découvrez cet immeuble de 124 m² situé au cœur du quartier prisé de Saint-Cyprien à Toulouse. Composé de trois lots sur plusieurs niveaux, cet espace offre un cadre de vie calme et intimiste, niché au fond d'une cour intérieure. Bien que nécessitant une rénovation complète, cette propriété représente une opportunité unique pour repenser et optimiser les espaces selon vos ambitions d'investissement. Avec un emplacement stratégique à proximité immédiate du métro, des commerces, des quais de Garonne et du centre-ville, le potentiel locatif est considérable. Ce projet s'adresse tout particulièrement aux investisseurs et marchands de biens, dans le cadre d'une opération de déficit foncier. Envisagez une valorisation patrimoniale significative après travaux. Le prix de vente est fixé à 413 000 € FAI, avec une étude de rentabilité et un accompagnement possibles selon votre projet. Que vous soyez novice dans l'immobilier ou souhaitiez étoffer votre portefeuille, cet immeuble constitue une excellente opportunité. Dossier complet disponible sur demande et visites sur rendez-vous uniquement.

Atouts

• Emplacement premium à Saint-Cyprien
• Calme et intimité au fond d'une cour intérieure
• Fort potentiel de valorisation après rénovation
• Proximité immédiate des transports et commerces
• Idéal pour investisseurs et développement de portefeuille
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.