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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 172 m² - Fontenay-Sous-Bois

    94120 Fontenay-Sous-Bois

    Prix de vente

    960 000 €

    Fontenay-Sous-Bois
    1/1
    Réf. : IMB-643399Photos non contractuelles

    Description

    Cet immeuble de 172 m², situé à Fontenay-Sous-Bois, est une opportunité rare sur le marché immobilier. Édifié en 2012, il se compose de six logements modernes, dont quatre appartements F2 spacieux de 33 m², dont deux bénéficient d'une agréable terrasse de 5 m², parfaits pour profiter des journées ensoleillées. De plus, deux studios de 23 m², offrant un accès direct à un jardin, viennent compléter cette offre. Ce bien dispose également de deux box de stationnement et de trois emplacements de parking, garantissant un confort optimal pour les résidents. Avec des finitions soignées et des équipements contemporains, cet immeuble est idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine ou pour une famille désireuse de bénéficier d'un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en pleine expansion.

    Atouts

    • Immeuble récent (2012)
    • Quatre appartements F2 avec terrasses
    • Deux studios avec jardin
    • Deux box et trois emplacements de parking
    • Proche des commodités et des transports
    • DPE : D

    Surface

    172 m²

    Lots

    12

    Année

    2012

    Informations financières

    Prix de vente960 000 €
    Charges annuelles5 200 €
    Prix au m²5 581 €/m²
    Nombre de lots12

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel192 000 €
    0 €960 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    768 000 €

    Coût total des intérêts

    300 982 €

    Mensualité crédit

    4 454 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.