Immeuble commerce libre - 800 m² - Montreuil
93100 MontreuilPrix de vente
3 360 000 €
Description
Situé au 52bis Rue du Château à Asnières-sur-Seine, cet immeuble contemporain de 800 m² offre une opportunité rare pour les promoteurs et investisseurs. Composé de 11 lots, cet ensemble immobilier est déjà clos et couvert, vous permettant de le personnaliser selon vos standards. Le gros œuvre est achevé, avec une toiture, des façades et des menuiseries déjà en place. Vous aurez la liberté de configurer les 11 logements selon vos besoins, avec des plans et finitions modulables. De plus, l'immeuble comprend 8 places de stationnement privatives, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite. Les volumes généreux et l'architecture moderne font de cet immeuble un projet premium, idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien avec un fort potentiel de valorisation.
Atouts
- Immeuble contemporain clos et couvert
- Gros œuvre achevé : toiture, façades et menuiseries
- 11 logements à configurer librement
- 8 places de stationnement privatives
- Quartier dynamique avec commodités à proximité
- DPE : D
Surface
800 m²
Lots
11
Année
2022
Informations financières
| Prix de vente | 3 360 000 € |
| Prix au m² | 4 200 €/m² |
| Nombre de lots | 11 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
2 688 000 €
Coût total des intérêts
1 053 436 €
15 589 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
