Immeuble commerce occupe - 250 m2 - Marcigny
71110 MarcignyPrix de vente
108 000 €
Loyers annuels
11 496 €
Rendement brut
0.11%
Charges/an
1 273 €
Description
Immeuble 11 pièces 250 m² - Immeuble sur 3 niveaux + grenier , comprenant : RDC : Local Commercial , avec vitrine sur rue , à l'enseigne d'une pharmacie Étage 1 : Appartement type 4 à rénover Étage 2 : Appartement type 4 à rénover Le tout loué par bail commercial ( 11499 EUR / An ) BRUT. LIBÉRATION POSSIBLE FIN 2025 DÉBUT 2026. Foncier : 1500EUR / Assurances : 858 EUR Chauffage centralGAZ DE VILLE CHAUDIÈRE NEUVE.
Atouts
- Rendement 0.106%
- 250 m2
- Marcigny
- DPE : D
Surface
250 m²
Lots
11
Étages
0
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 108 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 11 496 € |
| Loyers mensuels | 958 €/mois |
| Charges annuelles | 1 273 € |
| Rendement brut | 0.11 % |
| Prix au m² | 432 €/m² |
| Nombre de lots | 11 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
86 400 €
Coût total des intérêts
33 860 €
501 €
sur 20 ans
19.5 %
cash-on-cash annuel
+351 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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