Immeuble d'habitation occupé - 106 m² - Dunkerque

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Description

La Clé en Nord vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Rosendaël, à Dunkerque. D'une superficie totale de 106 m², cet immeuble se compose de deux lots distincts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type T2 de 55 m², agrémenté d'un jardin privatif, actuellement loué à 590 euros hors charges. À l'étage, un T2 bis en duplex de 48 m² est également proposé, avec un loyer de 665 euros hors charges, laissant un potentiel de vacance locative prochainement. Chaque appartement dispose de compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité, garantissant une gestion des charges simplifiée. La cave collective en sous-sol offre un espace supplémentaire de rangement. L'immeuble est en excellent état général, ce qui représente un atout majeur pour tout investisseur souhaitant se constituer un patrimoine solide dans une zone en pleine expansion. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement prometteuse !

Atouts

• Emplacement central à Rosendaël
• Deux appartements avec loyers établis
• Jardin privatif pour le T2 au RDC
• Cave collective pour un rangement pratique
• Excellent état général, pas de travaux à prévoir
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.