Immeuble d'habitation occupe - 300 m2 - Limoges
87000 LimogesPrix de vente
895 000 €

Description
Situé en plein cœur de Limoges, cet immeuble d'exception saura séduire les investisseurs à la recherche d'une opportunité locative de qualité. Composé de huit appartements, dont cinq T2 et trois studios, cet ensemble immobilier est entièrement loué, garantissant ainsi une rentabilité immédiate. Chaque appartement a été soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie agréable et moderne aux locataires. L'emplacement privilégié, à proximité des commerces et des transports en commun, renforce l'attractivité de cet immeuble. Ce bien représente une véritable opportunité pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine immobilier dans un secteur dynamique et en développement. Un dossier complet est disponible sur demande, permettant d'apprécier pleinement le potentiel de cette propriété. Les honoraires de 2.87 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.
Atouts
- Emplacement central à Limoges
- Huit appartements loués
- Entièrement en excellent état
- Opportunité d'investissement avec rentabilité immédiate
- Dossier complet disponible sur demande
- DPE : D
Surface
300 m²
Lots
1
Étages
0
Année
1940
Informations financières
| Prix de vente | 895 000 € |
| Prix au m² | 2 983 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
716 000 €
Coût total des intérêts
280 603 €
4 153 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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