Immeuble bureaux libre - 600 m² - Gaillac

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Description

Découvrez une opportunité unique au cœur de Gaillac avec cet espace de 600 m², idéalement situé à proximité de la gare, des commerces et des écoles, tout en étant à seulement 3 minutes de l'autoroute. Ce garage de plain-pied, dernier de son genre dans cette zone centrale, offre un fort potentiel de transformation en immeuble de rapport locatif. Sa structure brute et sa hauteur sous plafond de 7 mètres permettent de nombreuses possibilités d'aménagement, allant de la création de logements à des espaces professionnels innovants. Ce lieu emblématique, chargé d'histoire, constitue un atout indéniable pour les investisseurs et porteurs de projets à la recherche d'un emplacement stratégique. Avec une visibilité exceptionnelle sur un axe principal très fréquenté, cet espace est une toile vierge à réinventer, que ce soit pour un loft spectaculaire, un atelier partagé, une galerie d'art ou un espace événementiel. Ne manquez pas cette occasion rare d'inscrire votre projet dans un patrimoine urbain reconnu et dynamique. À visiter rapidement !

Atouts

• Emplacement central à Gaillac
• Surface de 600 m² avec hauteur sous plafond de 7 mètres
• Fort potentiel de transformation en logements ou espaces professionnels
• Visibilité exceptionnelle sur un axe principal
• Libre de toute occupation, prêt à être réinventé
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.