Immeuble commerce occupe - 200 m2 - Saint-Mandrier-Sur-Mer

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé en exclusivité sur le port de Saint-Mandrier-sur-Mer, à quelques pas des commerces et des plages. Avec une surface totale de 200 m², cet immeuble se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée, idéal pour développer une activité dynamique, ainsi que de deux appartements de type 2 pièces et deux appartements de type 1 pièce, actuellement occupés. Ce bien génère un loyer annuel de 47 400 euros, offrant ainsi un excellent rendement locatif. Sa localisation privilégiée, au cœur d'une zone animée, ainsi que sa diversité d'occupation, en font une opportunité rare sur le marché immobilier local. Que vous soyez investisseur ou que vous souhaitiez développer votre entreprise, cet immeuble saura répondre à vos attentes.

Atouts

• Local commercial en rez-de-chaussée
• Rendement locatif de 47 400 euros par an
• Emplacement stratégique sur le port
• Deux appartements de 2 pièces et deux de 1 pièce
• Exclusivité sur le marché immobilier
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.