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    Habitation
    Libre

    Immeuble commerce libre - 227 m² - Courcelles-Chaussy

    57530 Courcelles-Chaussy

    Prix de vente

    275 000 €

    Courcelles-Chaussy
    1/1
    Réf. : IMB-448670Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet ensemble immobilier de 227 m² situé en exclusivité à Courcelles-Chaussy, une véritable opportunité pour les investisseurs et les futurs propriétaires. Composé de deux appartements indépendants, cet immeuble offre une flexibilité remarquable. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux appartement de 111 m², tandis que le premier étage abrite un appartement de 116 m², doté d'une belle pièce de vie baignée de lumière et d'une place de stationnement privative. L'ensemble est en bon état général, ayant bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années. Bien que quelques travaux de modernisation soient à prévoir, cet investissement a le potentiel de se transformer en un véritable bijou. Que vous souhaitiez y vivre tout en générant des revenus locatifs ou que vous cherchiez à diversifier votre patrimoine immobilier, cet ensemble est fait pour vous. Ne laissez pas passer cette occasion rare sur le marché immobilier local. Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez Philippe SCHAUBER pour plus d'informations.

    Atouts

    • Ensemble immobilier de 227 m²
    • Deux appartements indépendants
    • Belle pièce de vie lumineuse
    • Place de stationnement privative
    • Opportunité rare sur le secteur
    • DPE : D

    Surface

    227 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente275 000 €
    Prix au m²1 211 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel55 000 €
    0 €275 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    220 000 €

    Coût total des intérêts

    86 219 €

    Mensualité crédit

    1 276 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.