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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 97 m² - Carolles

    50740 Carolles

    Prix de vente

    293 500 €

    9 Rue de la Croix Paqueray 50740 Carolles
    1/1
    Réf. : IMB-852496Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé au cœur de Carolles, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Composé de deux appartements distincts, cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les familles souhaitant bénéficier d'un espace de vie confortable. Au premier étage, vous trouverez un appartement de type T3, comprenant un dégagement qui mène à un lumineux séjour/salle à manger, deux chambres agréables, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet étage dispose également d'une cave et d'une place de parking pour un accès facilité. Au deuxième étage, un charmant duplex vous attend, avec un espace de vie accueillant comprenant un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC. L'escalier intérieur mène à trois chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir une grande famille ou des amis. De plus, une terrasse en rez-de-chaussée et une cave viennent compléter ce bien. Profitez également d'un passage commun qui assure un accès pratique et convivial entre les différents espaces. Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d'investir dans un bien de qualité dans une région prisée.

    Atouts

    • Deux appartements distincts
    • Duplex avec terrasse
    • Caves et places de parking incluses
    • Proximité des commodités locales
    • Idéal pour investissement locatif ou habitation
    • DPE : D

    Surface

    97 m²

    Lots

    6

    Année

    1950

    Informations financières

    Prix de vente293 500 €
    Prix au m²3 026 €/m²
    Nombre de lots6

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel58 700 €
    0 €293 500 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    234 800 €

    Coût total des intérêts

    92 019 €

    Mensualité crédit

    1 362 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.