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    Mixte
    Libre

    Immeuble commerce libre - 373 m2 - Laiz

    01290 Laiz

    Prix de vente

    320 000 €

    Laiz
    1/1
    Réf. : IMB-370008Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet ensemble immobilier à rénover situé à Laiz, idéal pour les investisseurs en quête d'opportunités. Avec une surface généreuse de 373 m², ce bien offre la possibilité de créer plusieurs logements, allant de 5 à 6 appartements, ou de développer des espaces commerciaux au cœur d'une localité dynamique. La propriété comprend 8 chambres et 25 pièces réparties sur 2 niveaux, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement. Les deux salles de bains, la terrasse et les deux toilettes viennent compléter cet ensemble. De plus, le terrain dispose d'un potentiel pour la création de parkings, répondant ainsi aux besoins croissants de stationnement dans la zone. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cet espace et d'en faire un projet rentable. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

    Atouts

    • Possibilité de créer 5 à 6 appartements
    • Emplacement idéal pour commerces ou habitation
    • Terrain avec potentiel de parkings
    • Bien à rénover offrant une grande flexibilité
    • Propriété spacieuse avec 25 pièces
    • DPE : D

    Surface

    373 m²

    Lots

    25

    Étages

    0

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente320 000 €
    Prix au m²858 €/m²
    Nombre de lots25

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel64 000 €
    0 €320 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    256 000 €

    Coût total des intérêts

    100 327 €

    Mensualité crédit

    1 485 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.

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