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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 246 m² - Sirod

    39300 Sirod

    Prix de vente

    295 000 €

    Sirod
    1/1
    Réf. : IMB-680980Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet ensemble immobilier de charme situé à Sirod, offrant une surface totale de 246 m². Composé de deux logements distincts avec entrées indépendantes, cet immeuble présente une belle opportunité d'investissement ou de vie familiale. Le premier appartement, de type loft, s'étend sur 137 m² et se caractérise par une vaste pièce de vie lumineuse, deux coins couchage, une salle de jeux et des terrasses couvertes, parfaites pour profiter de l'extérieur. Le second logement est un Type 5 réparti sur trois niveaux, comprenant une pièce de vie et un salon au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle d'eau au premier étage et une mezzanine avec une chambre au dernier niveau. L'ensemble est complété par une grande grange de 55 m², une écurie et un bûcher, le tout sur un terrain de 660 m². Situé dans un environnement calme et paisible, en impasse, cet ensemble offre une vue dégagée et un potentiel de revenus locatifs à explorer. À découvrir sans tarder !

    Atouts

    • Ensemble immobilier avec deux logements indépendants
    • Loft spacieux de 137 m² avec terrasses couvertes
    • Type 5 sur trois niveaux avec mezzanine
    • Grande grange de 55 m² et écurie
    • Terrain de 660 m² dans un cadre paisible
    • DPE : D

    Surface

    246 m²

    Lots

    1

    Année

    1700

    Informations financières

    Prix de vente295 000 €
    Prix au m²1 199 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel59 000 €
    0 €295 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    236 000 €

    Coût total des intérêts

    92 489 €

    Mensualité crédit

    1 369 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.

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