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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation occupé - 493 m² - Antibes

    06600 Antibes

    Prix de vente

    4 700 000 €

    8 Rue du Cannet 06600 Antibes
    1/1
    Réf. : IMB-782154Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble d'exception situé au cœur du vieil Antibes, un bijou classé au patrimoine historique. Avec une superficie généreuse de 493 m², cet immeuble comprend quatre appartements entièrement équipés, offrant un mélange parfait de charme et d'élégance à la française. Les prestations haut de gamme se reflètent dans chaque détail, des grandes hauteurs sous plafond aux aménagements modernes. À l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse réception dotée de boîtes à colis Amazon et de placards, accompagnée de trottinettes électriques mises à votre disposition. Au premier étage, un studio lumineux de 32 m² avec une terrasse intimiste de 23 m² et un grand deux pièces de 50 m² avec mezzanine. Au deuxième étage, un magnifique trois pièces de 106 m² avec deux chambres, deux salles de bains et un hammam. Enfin, le sommet de cet immeuble abrite un prestigieux cinq pièces de 177 m², comprenant une salle de réception, un bar, trois chambres, trois salles de bains, ainsi qu'une salle de jeu et une grande terrasse de 21 m². Chaque appartement est soigneusement équipé avec des éléments de qualité, tels que de la vaisselle Villeroy et Boch et un aspirateur Dyson, faisant de cet immeuble un lieu de vie exceptionnel et raffiné.

    Atouts

    • Immeuble classé au patrimoine historique
    • Quatre appartements entièrement équipés
    • Prestations très haut de gamme
    • Terrasses spacieuses et lumineuses
    • Emplacement privilégié au cœur du vieil Antibes
    • DPE : D

    Surface

    493 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente4 700 000 €
    Prix au m²9 533 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel940 000 €
    0 €4 700 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    3 760 000 €

    Coût total des intérêts

    1 473 556 €

    Mensualité crédit

    21 806 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.