Immeuble d'habitation libre - 500 m² - Cayenne
97300 CayennePrix de vente
420 000 €
Description
Situé au cœur de Cayenne, cet immeuble en R+2 offre de généreux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux pièces principales spacieuses, une grande pièce polyvalente, deux dépôts, ainsi qu'une salle de séjour conviviale et une cuisine fonctionnelle. Une cour intérieure charmante ajoute une touche d'authenticité à cet espace. À l'étage, l'immeuble propose un appartement de type T4, comprenant une cuisine moderne, une salle d'eau, et un WC, ainsi qu'un appartement de type T3 avec sa propre salle d'eau et WC. Bien que des travaux soient à prévoir, cet immeuble représente une belle opportunité pour des investisseurs souhaitant développer des logements de vacances ou des biens locatifs dans une zone dynamique et en pleine expansion. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet immeuble au fort potentiel dans un emplacement recherché.
Atouts
- Emplacement central à Cayenne
- Gros potentiel d'aménagement
- Cour intérieure charmante
- Deux appartements indépendants
- Travaux à prévoir pour personnalisation
- DPE : D
Surface
500 m²
Lots
1
Année
1981
Informations financières
| Prix de vente | 420 000 € |
| Prix au m² | 840 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
336 000 €
Coût total des intérêts
131 680 €
1 949 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
