Immeuble d'habitation occupé - 800 m² - Carpentras
84200 CarpentrasPrix de vente
950 000 €
Loyers annuels
96 000 €
Rendement brut
0.1%
Charges/an
12 000 €
Description
Découvrez cet ensemble immobilier d'exception, idéalement situé au cœur de Carpentras. Composé de 5 immeubles, cet ensemble regroupe un total de 19 appartements de type T2 et T3, ainsi que 7 garages. La propriété bénéficie d'une cour intérieure privative, offrant un espace extérieur agréable pour les résidents. Actuellement, le parc immobilier génère des revenus locatifs annuels d'environ 96 000 €, soit 8 000 € de loyers mensuels, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante. La possibilité d'acquérir l'ensemble immobilier dans son intégralité ou de procéder à une vente immeuble par immeuble offre une flexibilité appréciable pour les investisseurs, que ce soit pour une acquisition patrimoniale globale ou un investissement ciblé. Avec une moyenne de quatre appartements par bâtiment, cet ensemble est parfaitement adapté à une gestion locative efficace. Ne manquez pas cette rare opportunité sur le marché !
Atouts
- 19 appartements T2/T3
- 5 immeubles en pleine propriété
- 7 garages inclus
- Cour intérieure privative
- Revenus locatifs annuels de 96 000 €
- DPE : D
Surface
800 m²
Lots
30
Année
1970
Informations financières
| Prix de vente | 950 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 96 000 € |
| Loyers mensuels | 8 000 €/mois |
| Charges annuelles | 12 000 € |
| Rendement brut | 0.1 % |
| Prix au m² | 1 188 €/m² |
| Nombre de lots | 30 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
760 000 €
Coût total des intérêts
297 847 €
4 408 €
sur 20 ans
16.4 %
cash-on-cash annuel
+2 592 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
