Immeuble commerce occupé - 1004 m² - Cannes

1/1

Description

À Cannes, à la croisée des quartiers Mimont et Saint Nicolas, se trouve un ensemble immobilier d'exception à vendre. Ce bien, constitué de plusieurs immeubles contigus, offre une opportunité d'investissement rare, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare. Le premier immeuble, en R+3, comprend plusieurs appartements dont certains sont déjà loués, assurant un revenu immédiat. Le dernier étage, quant à lui, propose des logements actuellement libres, offrant des possibilités d'aménagement selon vos projets. Le second immeuble, en R+1, abrite un local commercial avec un sous-sol, ainsi qu'un appartement de trois pièces, tous deux loués, et un entrepôt pouvant être transformé en appartement, prochainement libre. Enfin, le troisième immeuble, également en R+1, comprend des appartements libres, un garage et un local technique avec un potentiel d'aménagement. Des travaux récents de ravalement de façade et de réfection de toiture assurent une bonne condition de l'immeuble, sans aucune contrainte de copropriété. Cet ensemble immobilier, avec ses divers espaces et son potentiel d'aménagement, est idéal pour les investisseurs souhaitant développer un projet à Cannes.

Atouts

• Emplacement privilégié à Cannes, proche du centre-ville et de la gare
• Mixité des espaces : logements, locaux commerciaux et entrepôts
• Appartements déjà loués assurant un revenu immédiat
• Potentiel d'aménagement important pour les espaces libres
• Ravalement de façade et réfection de toiture récents
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.