Immeuble bureaux libre - 2498 m² - Petit-Couronne

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Description

Découvrez cet immeuble de bureaux exceptionnel situé à Petit-Couronne, offrant une surface totale de 2 498 m², divisible à partir de 625 m². Classé ERP 5 et certifié HQE BD, cet immeuble respecte les normes environnementales les plus strictes, incluant la réglementation RT 2012 avec une performance énergétique réduite de 15%. Conçu pour favoriser le bien-être des salariés, il se trouve dans un cadre verdoyant alliant industrie et innovation. La localisation stratégique, à seulement 1h15 de Paris par l'A13 et à 28 minutes de la gare SNCF grâce à la ligne T4, facilite l'accessibilité pour vos collaborateurs. Le parc Rouen Madrillet Innovation, où se situe cet immeuble, est un véritable pôle d'excellence regroupant 7 000 étudiants, dont une majorité d'élèves-ingénieurs, ainsi que 2 500 salariés et 500 chercheurs. Ce lieu dynamique est propice à l'émergence de solutions innovantes pour les défis futurs, avec cinq clusters industriels et trois pôles de compétitivité. L'ensemble immobilier inclut également un hôtel 3* de 70 chambres, un espace séminaire, ainsi qu'un pôle de services et de restauration, comprenant une crèche, un espace fitness et deux brasseries, offrant ainsi un cadre de travail complet et agréable.

Atouts

• Immeuble certifié HQE BD et ERP 5
• Accessibilité optimale : 1h15 de Paris par l'A13
• Cadre verdoyant et environnement innovant
• Espace de services incluant hôtel, fitness et restauration
• Proximité de clusters industriels et d'établissements d'enseignement supérieur
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.