Immeuble bureaux libre - 3032 m² - Lyon
69006 LyonPrix de vente
16 592 350 €

Description
Cushman & Wakefield vous invite à découvrir un ensemble de bureaux d'exception situé au cœur du quartier d'affaires dynamique de la Part-Dieu à Lyon. Cet immeuble tertiaire, connu sous le nom de « Le Rhône Alpes », offre une surface généreuse de 3 032 m², répartis sur des plateaux lumineux et fonctionnels. Grâce à une configuration modulable à partir de 135 m², cet espace répond parfaitement aux besoins variés des entreprises modernes. Les bureaux, récemment rénovés, combinent habilement open space et bureaux cloisonnés, permettant ainsi de favoriser à la fois la collaboration et la confidentialité des équipes. De plus, les paliers d'étage ont été entièrement modernisés, créant un cadre de travail agréable et inspirant. L'emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare Lyon Part-Dieu et des transports en commun, ainsi que d'une multitude de commerces, assure une excellente accessibilité. L'immeuble est également sécurisé, avec un système de contrôle d'accès par badge, et dispose de plusieurs places de stationnement disponibles à la vente, offrant ainsi un confort optimal pour les utilisateurs et leurs clients.
Atouts
- Emplacement stratégique au cœur de la Part-Dieu
- Surface de bureaux modulable à partir de 135 m²
- Rénovation récente des espaces et des paliers
- Système de sécurité avec contrôle d'accès par badge
- Places de stationnement disponibles à la vente
- DPE : D
Surface
3 032 m²
Lots
1
Étages
6
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 16 592 350 € |
| Prix au m² | 5 472 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
13 273 880 €
Coût total des intérêts
5 202 078 €
76 983 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



