Immeuble d'habitation occupé - 395 m² - Saint-Ouen-L'Aumône

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Description

Nous vous présentons un immeuble de commerce idéalement situé à Saint-Ouen-l'Aumône, offrant une surface totale de 395 m². Ce bien, en monopropriété, se trouve dans un quartier dynamique, parfaitement desservi et à proximité de toutes les commodités nécessaires au bon fonctionnement d'une activité commerciale. L'immeuble est actuellement entièrement loué, ce qui garantit un revenu locatif stable et attractif. Il se compose de quatre lots distincts, répartis sur trois niveaux (RDC + 1er étage + 2ème étage), ainsi qu'une terrasse qui ajoute une valeur supplémentaire à l'ensemble. Avec un loyer total s'élevant à 62 880 € par an hors taxes, cet immeuble offre un rendement brut de 7,19%, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. Le prix de vente de 875 000 € frais d'agence inclus représente une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs en quête d'un bien rentable dans une zone à fort potentiel.

Atouts

• Emplacement stratégique dans un quartier dynamique
• Immeuble entièrement loué avec un revenu stable
• Rendement brut attractif de 7,19%
• Surface totale de 395 m² avec 4 lots
• 5 parkings disponibles pour faciliter l'accès
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.