Immeuble commerce occupé - 240 m² - Paris

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Description

Situé au cœur du dynamique 15ème arrondissement de Paris, cet immeuble de rapport datant de la fin du XIXème siècle représente une opportunité rare sur le marché immobilier parisien. Avec une surface totale d'environ 300 m², dont 240 m² en loi Carrez, cet actif est stratégiquement positionné à proximité du métro Charles Michels et du centre commercial Beaugrenelle. L'immeuble est composé de 8 appartements, ainsi que des parties communes et des locaux annexes, offrant une mixité idéale entre habitation et potentiel commercial. Réellement bien entretenu, l'ensemble a récemment bénéficié d'un ravalement de façade et d'une rénovation des parties communes, garantissant confort et sécurité aux occupants. Sa configuration rationnelle, associée à des charges d'exploitation faibles, en fait un investissement patrimonial de choix. Dans un secteur locatif en pleine expansion, cet immeuble promet un potentiel locatif attractif et durable pour les investisseurs avisés.

Atouts

• Emplacement privilégié au cœur du 15ème arrondissement
• Immeuble de rapport avec 8 appartements
• Récemment rénové avec ravalement de façade
• Faibles charges d'exploitation
• Potentiel locatif attractif dans un secteur dynamique
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.