Immeuble d'habitation occupé - 592 m² - Lyon

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Description

L'agence Ofys vous propose à la vente un immeuble de rapport exceptionnel au cœur du 6ème arrondissement de Lyon. Avec une surface totale de 592 m², cet ensemble immobilier de caractère est constitué de 12 lots d'habitation, offrant un fort potentiel locatif idéal pour les investisseurs en quête d'une solution clé en main. La composition se décline en 2 studios (T1), parfaitement adaptés aux étudiants ou jeunes actifs, 9 appartements T2, qui représentent le format le plus prisé pour allier confort et flexibilité, et un appartement T3, idéal pour les couples ou petites familles, garantissant ainsi une stabilité locative. L'immeuble se distingue par son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités, écoles, transports et axes majeurs, rendant chaque lot attractif pour les locataires. En outre, l'immeuble est en bon état général, ce qui permet de maximiser le rendement locatif dès l'acquisition. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un patrimoine de qualité à Lyon.

Atouts

• Emplacement stratégique au cœur du 6ème arrondissement
• 12 lots d'habitation diversifiés (T1, T2, T3)
• Surface généreuse de 592 m²
• État général en bon état
• Fort potentiel locatif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.