Immeuble d'habitation occupé - 592 m² - Lyon

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Description

L'agence Ofys vous propose à la vente un immeuble de rapport de 12 lots, idéalement situé au cœur du 6ème arrondissement de Lyon. Avec une surface totale Loi Carrez de 592 m², cet ensemble immobilier de caractère présente un fort potentiel locatif. Conçu pour répondre à la demande locative locale, l'immeuble se compose de 2 studios (T1), 9 appartements T2, et 1 appartement T3. Cette diversité de typologies permet de cibler une large clientèle, allant des étudiants aux jeunes actifs, en passant par les couples et les petites familles. Chaque unité bénéficie de volumes généreux, offrant ainsi un cadre de vie agréable. L'immeuble est entretenu en bon état général, garantissant ainsi une rentabilité optimale. C'est une opportunité

Atouts

• Emplacement stratégique au cœur du 6ème arrondissement
• 12 lots d'habitation diversifiés (T1, T2, T3)
• Surface généreuse de 592 m² habitables
• État général entretenu
• Investissement clé en main avec fort potentiel locatif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.