Immeuble d'habitation occupé - 592 m² - Lyon

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Description

L'agence Ofys vous présente un immeuble de rapport exceptionnel à vendre, idéalement situé au cœur du 6ème arrondissement de Lyon. Avec une surface totale de 592 m², cet ensemble immobilier de caractère se compose de 12 lots d'habitation, offrant un fort potentiel locatif. Parfaitement structuré, cet immeuble constitue une solution 'clé en main' pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine ou générer des revenus locatifs. La composition de l'immeuble inclut 2 studios (T1), parfaitement adaptés aux étudiants et jeunes actifs, 9 appartements T2, très recherchés pour leur confort et flexibilité, ainsi qu'un appartement T3, idéal pour les couples ou petites familles. Cet agencement réfléchi garantit une stabilité locative et permet de répondre efficacement à la demande du marché. L'immeuble est en bon état général et bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports. Un investissement à fort potentiel qui s'inscrit dans une dynamique de valorisation immobilière à Lyon.

Atouts

• Emplacement stratégique au cœur du 6ème arrondissement de Lyon
• 12 lots d'habitation diversifiés (T1/T2/T3)
• Surface généreuse de 592 m² habitables
• État général entretenu et en bon état
• Fort potentiel locatif et rendement attractif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.