Immeuble commerce occupé - 80 m² - Lyon

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé sur la prestigieuse Place de la Croix-Rousse à Lyon. Avec une surface totale de 488 m², cet immeuble en R+4 se compose de 6 logements allant du studio au T4, ainsi qu'un local commercial de 80 m² au rez-de-chaussée. Le quartier animé et recherché, avec la station de métro Croix Rousse à proximité, garantit une excellente accessibilité et un fort potentiel locatif. Actuellement, l'ensemble des lots est occupé, générant un loyer annuel de 73 400 euros, ce qui témoigne de la demande soutenue dans cette zone dynamique. L'immeuble a été soigneusement entretenu, avec un ravalement de façade effectué en 2024, offrant ainsi un cadre agréable et soigné aux occupants. Ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche de placements rentables dans un secteur en pleine croissance. N'attendez plus pour nous contacter afin d'obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception.

Atouts

• Emplacement premium sur la Place de la Croix-Rousse
• Immeuble mixte avec 6 logements et un local commercial
• Loyer annuel de 73 400 euros
• Ravalement de façade réalisé en 2024
• Quartier animé avec forte demande locative
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.