Immeuble commerce occupé - 220 m² - Villiers-Le-Bel

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé dans le quartier prisé des Charmettes à Villiers-le-Bel. Avec une surface totale de 220 m², cette propriété en pleine propriété se compose de 8 logements indépendants, dont 6 sont actuellement loués, générant des revenus annuels de 45 600 € hors charges. Les appartements, d'une superficie variant de plus de 18 m² à plus de 45 m², offrent une diversité d'options locatives. De plus, un logement est déjà disponible, tandis qu'un second est en cours de rénovation, présentant une opportunité d'optimisation immédiate pour les investisseurs. L'immeuble dispose également d'une cour intérieure, facilitant l'accès indépendant à plusieurs logements. Avec une taxe foncière raisonnable de 6 205 € par an et un potentiel d'amélioration de la rentabilité grâce aux deux logements vacants, cet immeuble est idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son portefeuille. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception !

Atouts

• Immeuble de 220 m² avec 8 logements indépendants
• Revenus locatifs annuels de 45 600 € hors charges
• 2 logements disponibles pour valorisation immédiate
• Cour intérieure offrant un accès indépendant
• Potentiel d'amélioration de la rentabilité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.