Immeuble bureaux occupé - 1135 m² - Étampes

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Description

Situé en plein cœur d'Étampes, cet immeuble d'exception d'une superficie de 1135 m² a été entièrement rénové et offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme. Avec un restaurant en activité, des bureaux actuellement loués et huit appartements duplex également occupés, cet immeuble constitue une opportunité d'investissement rare. De plus, il dispose de 17 places de parking pour le confort de ses occupants et clients. Un terrain attenant de 4600 m² vient compléter ce bien, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. La proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités locales renforce l'attrait de cet emplacement stratégique. Ce bien constitue un choix judicieux tant pour un investisseur cherchant à diversifier son portefeuille que pour un exploitant souhaitant s'implanter dans une zone dynamique. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Une pièce d'identité valide sera requise lors de la visite, conformément à la réglementation en vigueur.

Atouts

• Immeuble mixte avec restaurant, bureaux et appartements
• Entièrement rénové, prêt à l'emploi
• 17 places de parking disponibles
• Proximité de la gare et des commodités
• Terrain attenant de 4600 m² offrant des possibilités d'aménagement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.