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    Habitation
    Libre

    Immeuble commerce libre - 111 m² - Bessé-sur-Braye

    72310 Bessé-sur-Braye

    Prix de vente

    95 000 €

    19 Rue Emile Zola 72310 Bessé-sur-Braye
    1/1
    Réf. : IMB-756663Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble de 205 m², idéalement situé à Bessé-sur-Braye, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Actuellement, la propriété est divisée en deux appartements, permettant une flexibilité d'utilisation pour les investisseurs ou les familles souhaitant vivre ensemble tout en préservant leur indépendance. La rénovation a été effectuée avec soin, alliant le charme de l'ancien et les conforts modernes. Grâce à de grandes fenêtres, chaque appartement bénéficie d'une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec des expositions sud et nord, les futurs résidents profiteront d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Située dans un environnement paisible, cette propriété est à proximité des commodités nécessaires, rendant le quotidien agréable et pratique. De plus, l'accès PMR et l'assainissement collectif ajoutent à l'attrait de ce bien. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet immeuble.

    Atouts

    • Immeuble divisible en 2 appartements
    • Rénovation de qualité préservant le cachet d'origine
    • Luminosité naturelle grâce à de grandes ouvertures
    • Proximité des commodités et axes de communication
    • Accès PMR et assainissement collectif
    • DPE : D

    Surface

    111 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente95 000 €
    Prix au m²856 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel19 000 €
    0 €95 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    76 000 €

    Coût total des intérêts

    29 785 €

    Mensualité crédit

    441 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.