Immeuble d'habitation occupé - 761 m² - Guérande

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Description

Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier tertiaire d'une superficie de 761 m², idéalement situé au cœur de Guérande. Cet immeuble en monopropriété, implanté sur une parcelle de 1147 m², bénéficie d'une occupation à 100 % par des locataires de qualité, garantissant ainsi un rendement locatif immédiat. Avec une rentabilité brute de 7,8 %, cet investissement offre une opportunité rare sur le marché. Le propriétaire bénéficie également d'une gestion simplifiée, n'ayant presque aucune charge liée à l'immeuble. La localisation stratégique de l'immeuble permet un accès facile par routes, gare et transports en commun, rendant cet ensemble particulièrement attrayant pour les entreprises. Un dossier complet sera fourni sur demande aux acquéreurs qualifiés, assurant ainsi une transparence totale dans cette transaction.

Atouts

• Occupation à 100% avec locataires en place
• Rentabilité brute de 7,8%
• Gestion simplifiée avec peu de charges
• Accès facile par route, gare et bus
• Dossier complet disponible pour acquéreurs qualifiés
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.