Immeuble bureaux occupé - 200 m² - Caudry

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel situé au cœur de Caudry, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un projet rentable. Cet immeuble se compose de trois appartements, offrant une surface totale de 200 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 87 m², comprenant un salon/séjour spacieux, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes, actuellement loué à 405 €. Au premier étage, un appartement de 53 m² est disponible, offrant une cuisine, un salon/salle à manger, une chambre, une salle de bains et des toilettes ; des travaux de rénovation sont nécessaires. Enfin, au deuxième étage, un appartement de 43 m², avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, une chambre et une salle de bains avec toilettes, est actuellement loué à 400 €. En plus de ces appartements, l'immeuble dispose d'un espace à rénover, comprenant deux grandes pièces au rez-de-chaussée et plusieurs pièces aux étages supérieurs, ainsi qu'un local technique avec la possibilité de créer trois garages. Ce bien est proposé au prix attractif de 89 000 € hors frais de notaire, une opportunité à ne pas manquer !

Atouts

• Ensemble immobilier avec 3 appartements
• Revenus locatifs de 805 € par mois
• Travaux de rénovation à prévoir pour valoriser le potentiel
• Possibilité de créer 3 garages supplémentaires
• Prix attractif de 89 000 € hors frais de notaire
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.