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    Mixte
    Libre

    Immeuble d'habitation partiel - 120 m² - Paris

    75020 Paris

    Prix de vente

    75 600 €

    42 Rue de la Chine 75020 Paris
    1/1
    Réf. : IMB-144527Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble idéalement situé au cœur du 20ème arrondissement de Paris, au 42 Rue de la Chine. Ce bien d'une surface totale de 120 m² se compose de quatre appartements meublés, offrant une flexibilité d'occupation parfaite pour une société cherchant à loger ses employés ou à développer une activité locative. L'immeuble comprend deux appartements de type 3 pièces et deux studios, tous soigneusement agencés pour maximiser le confort et l'espace. Avec un loyer mensuel de 6 300 € charges comprises, cet ensemble représente une opportunité d'investissement attrayante dans un quartier en pleine mutation, bénéficiant d'une excellente desserte par les transports en commun et à proximité de toutes les commodités nécessaires. Ne manquez pas cette chance de saisir un bien de qualité dans un secteur en pleine effervescence.

    Atouts

    • Emplacement stratégique dans le 20ème arrondissement
    • Quatre appartements meublés prêts à louer
    • Loyer attractif de 6 300 € charges comprises
    • Proche des transports en commun et des commodités
    • Opportunité d'investissement dans un quartier en développement
    • DPE : D

    Surface

    120 m²

    Lots

    5

    Année

    1880

    Informations financières

    Prix de vente75 600 €
    Prix au m²630 €/m²
    Nombre de lots5

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel15 120 €
    0 €75 600 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    60 480 €

    Coût total des intérêts

    23 702 €

    Mensualité crédit

    351 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.

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