Retour aux opportunités
    Bureaux
    Libre

    Immeuble bureaux libre - 228 m2 - Bussy-Saint-Georges

    77600 Bussy-Saint-Georges

    Prix de vente

    729 600 €

    19 Boulevard de Lagny 77600 Bussy-Saint-Georges
    1/1
    Réf. : IMB-895774Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble de bureaux entièrement rénové, idéalement situé au cœur de Bussy-Saint-Georges, à deux pas de la station RER A et à proximité immédiate de l'autoroute A4. Avec une surface totale de 228 m², cet espace non divisible offre un cadre de travail moderne et fonctionnel. L'immeuble est sécurisé, avec un contrôle d'accès par badges et interphone, garantissant ainsi la sécurité de vos activités. Deux ascenseurs facilitent l'accès aux différents niveaux. Les bureaux, livrés rénovés, disposent d'un open space lumineux et peuvent être aménagés avec des cloisons selon vos besoins. Équipés de faux plafonds, de climatisation réversible et de sanitaires privatifs, ces bureaux sont conçus pour répondre aux exigences des entreprises contemporaines. De plus, des options de clé en main sont disponibles, vous permettant de personnaliser l'agencement selon vos préférences. Profitez également de la proximité de services de restauration, rendant votre quotidien professionnel encore plus agréable.

    Atouts

    • Emplacement stratégique au pied du RER A
    • Immeuble entièrement rénové et sécurisé
    • Climatisation réversible et sanitaires privatifs
    • Possibilité d'aménagement clé en main
    • Deux ascenseurs pour un accès facilité
    • DPE : D

    Surface

    228 m²

    Lots

    1

    Étages

    0

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente729 600 €
    Rendement brut0.02 %
    Prix au m²3 200 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

    Simulez votre rentabilité pour ce bien

    Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 729 600 €.

    Apport personnel145 920 €
    0 €729 600 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    583 680 €

    Coût total des intérêts

    228 746 €

    Mensualité crédit

    3 385 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.

    Demande d'information

    Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.

    Demander une visite

    Biens similaires

    Découvrez d'autres immeubles à Bussy-Saint-Georges dans un budget proche.

    Voir les biens