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    Bureaux
    Libre

    Immeuble bureaux libre - 803 m2 - Jouy-En-Josas

    78350 Jouy-En-Josas

    Prix de vente

    2 499 999 €

    13 Rue Bonnard 78350 Jouy-en-Josas
    1/1
    Réf. : IMB-237819Photos non contractuelles

    Description

    Nous vous proposons à la vente un bâtiment de bureaux indépendant situé au 13 Rue Bonnard à Jouy-en-Josas, offrant une surface généreuse de 803 m² répartie sur quatre niveaux. Cet immeuble récent se distingue par ses locaux en excellent état, bénéficiant de nombreux espaces polyvalents. Les bureaux sont traversants, garantissant une luminosité naturelle optimale. L'accès est facilité par une entrée privative sur rue et des aménagements adaptés aux personnes à mobilité réduite (PMR). Avec des équipements modernes tels que la climatisation réversible, la fibre optique et un interphone, cet espace est idéal pour les entreprises souhaitant s'installer dans un environnement agréable. Les bureaux se composent d'un accueil soigné, d'espaces ouverts, de bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, ainsi que d'une cuisine et de sanitaires privatifs. Un espace détente et une cour privative complètent ce bien rare. Sa belle hauteur sous plafond et ses finitions en moquette et parquet ajoutent une touche de confort et de professionnalisme. Situé à proximité des axes routiers majeurs et des transports en commun, cet immeuble représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer.

    Atouts

    • Bâtiment indépendant récent
    • Accès privatif et PMR
    • Espaces de travail lumineux et modulables
    • Cour privative et jardin
    • Proximité des transports et axes routiers
    • DPE : D

    Surface

    803 m²

    Lots

    1

    Étages

    0

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente2 499 999 €
    Prix au m²3 113 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel500 000 €
    0 €2 499 999 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    1 999 999 €

    Coût total des intérêts

    783 806 €

    Mensualité crédit

    11 599 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.

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