Immeuble bureaux libre - 295 m² - Ablis

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Description

À vendre : un immeuble commercial d'exception de 295 m², situé en plein cœur d'Ablis. Ce bien de caractère, édifié en pierre de taille et moellons, s'étend sur deux niveaux, incluant une cave spacieuse et des combles aménageables. Son emplacement privilégié garantit une excellente visibilité tout en étant niché dans un environnement calme et accessible à pied. Idéal pour le développement d'une activité professionnelle ou un investissement locatif, cet immeuble a été soigneusement entretenu, avec des équipements modernes tels que le double vitrage, une alarme et un rideau métallique de sécurité. La configuration intérieure offre de vastes volumes, avec un rez-de-chaussée comprenant plusieurs pièces, une cuisine fonctionnelle et des sanitaires. Un premier étage accessible par ascenseur permet d'accéder à des espaces supplémentaires, permettant une reconfiguration selon vos besoins. Le bien comprend également un accès PMR, deux entrées indépendantes et de nombreux rangements intégrés. Le potentiel d'aménagement est immense, idéal pour un restaurant, un espace de coworking, un cabinet médical ou tout autre projet entrepreneurial. Ablis, avec ses commodités accessibles à pied et sa proximité des principaux axes routiers, constitue un cadre de vie recherché pour vos collaborateurs et clients. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !

Atouts

• Emplacement central avec excellente visibilité
• Immeuble de caractère en pierre de taille
• 295 m² Carrez avec potentiel d'aménagement
• Accessibilité PMR et ascenseur
• Aucun bail en cours, pas de copropriété
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.