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    Commerce
    Libre

    Immeuble commerce libre - 679 m² - Languidic

    56440 Languidic

    Prix de vente

    285 000 €

    Languidic
    1/1
    Réf. : IMB-666718Photos non contractuelles

    Description

    À Languidic, saisissez une occasion unique avec cet ensemble immobilier d'environ 679 m², offrant de vastes possibilités d'aménagement. Composé de deux bâtiments distincts, ce bien se prête à une multitude de projets, qu'ils soient professionnels ou personnels. Le premier bâtiment, un spacieux hangar de 250 m², constitue un lieu idéal pour une activité artisanale ou industrielle, ou encore pour le stockage. Le second bâtiment, un ancien magasin de 250 m², est doté d'une mezzanine, ce qui lui confère un volume généreux, parfait pour un projet commercial ou une transformation en loft contemporain. Grâce à ses surfaces modulables, cet ensemble permet une grande flexibilité d'aménagement, s'adaptant ainsi à vos ambitions, qu'il s'agisse d'un investissement locatif, d'une réhabilitation ou d'un projet de vie personnalisé. Cette propriété rare sur le marché est une occasion à ne pas manquer. Contactez-moi pour une visite, je suis disponible tous les jours de 9h00 à 21h00.

    Atouts

    • Ensemble immobilier de 679 m²
    • Vaste hangar de 250 m²
    • Ancien magasin avec mezzanine
    • Fort potentiel d'aménagement
    • Proximité des commodités locales
    • DPE : D

    Surface

    679 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente285 000 €
    Prix au m²420 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel57 000 €
    0 €285 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    228 000 €

    Coût total des intérêts

    89 354 €

    Mensualité crédit

    1 322 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.

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