Immeuble bureaux occupé - 1735 m² - Chasse-Sur-Rhône

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier stratégique situé à Chasse-sur-Rhône, à proximité immédiate des autoroutes A7 et A47, ainsi que de la gare SNCF, offrant ainsi une accessibilité optimale. Ce bien, d'une superficie totale de 1 735 m², se compose d'un immeuble de bureaux en R+1 de 1 409 m² et d'un local d'activités de 326 m², le tout sur un terrain indépendant et clos de 3 360 m². Actuellement occupé, cet ensemble est parfait pour les investisseurs recherchant un bien clé en main. Il dispose de 32 emplacements de parkings couverts et 35 extérieurs, garantissant un confort pour les utilisateurs. Les bureaux sont cloisonnés et équipés de faux-plafonds ainsi que de luminaires encastrés, créant un environnement de travail agréable. De plus, le local d'activités bénéficie d'une hauteur sous plafond de 5,5 m et d'un pont roulant de 3 tonnes, offrant des possibilités d'aménagement variées. Ce bien représente une opportunité unique d'investissement dans une zone en plein développement.

Atouts

• Ensemble immobilier mixte avec bureaux et local d'activités
• Proximité immédiate des autoroutes A7 et A47
• 32 emplacements de parkings couverts et 35 extérieurs
• Local d'activités avec hauteur sous plafond de 5,5 m
• Bien actuellement occupé, idéal pour investisseurs
• DPE : D

Informations financières

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