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    Commerce
    Libre

    Immeuble bureaux partiel - 1656 m² - Baie-Mahault

    97122 Baie-Mahault

    Prix de vente

    360 000 €

    10 Rue Henri Becquerel-jarry 97122 Baie-Mahault
    1/1
    Réf. : IMB-262715Photos non contractuelles

    Description

    Nous vous présentons une opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial situé au 10 Rue Henri Becquerel à Baie-Mahault. Cet ensemble immobilier de 1 656 m² est idéalement conçu pour les entreprises souhaitant développer leurs activités. Au rez-de-chaussée, un espace commercial de 432 m² s'offre à vous, parfait pour accueillir une clientèle ou aménager un showroom attrayant. Ce niveau comprend également un dépôt spacieux de 490 m², un grand bureau de 50 m², ainsi qu'une cuisine et des sanitaires, garantissant un confort optimal pour vos équipes. À l'étage, un vaste espace de stockage de 669 m² complète cette offre, offrant une capacité logistique remarquable. Grâce à sa configuration modulable, cet immeuble s'adapte à diverses activités, qu'elles soient commerciales, artisanales, industrielles légères, logistiques ou de distribution. Avec ses importantes capacités de stockage et ses espaces de bureaux intégrés, cet immeuble représente une véritable opportunité pour toute entreprise en quête de croissance. Ne manquez pas cette chance de centraliser vos opérations et d'implanter un nouveau site stratégique.

    Atouts

    • Surface totale d'environ 1 656 m²
    • Immeuble dédié aux activités commerciales
    • Importantes capacités de stockage
    • Espaces de bureaux intégrés
    • Configuration idéale pour divers types d'activités
    • DPE : D

    Surface

    1 656 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente360 000 €
    Prix au m²217 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel72 000 €
    0 €360 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    288 000 €

    Coût total des intérêts

    112 868 €

    Mensualité crédit

    1 670 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.