Immeuble bureaux occupé - 860 m² - Ousse

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Description

Découvrez ce mini centre commercial d'exception situé au 21 route de Tarbes à Ousse, au cœur d'une grande ville du Sud-Ouest. Avec une superficie totale de 860 m², cet ensemble commercial se compose de cinq commerces et de deux locaux professionnels dédiés aux bureaux, offrant ainsi une diversité d'activités. Actuellement occupé par huit locataires, cet investissement promet un revenu locatif annuel hors taxes et hors charges de 126 480,20 €, avec des charges foncières et des frais communs pris en charge par les locataires. De plus, ce centre commercial dispose de 23 places de parking, dont deux réservées aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité pour tous. Ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'un emplacement n°1, dans une zone dynamique et en plein développement. Une plaquette d'information est disponible sur demande, mais nous vous prions de noter que les agences et les curieux sont priés de s'abstenir.

Atouts

• Emplacement numéro 1 dans une grande ville du Sud-Ouest
• 8 locataires en place avec un revenu locatif annuel de 126 480,20 €
• 23 places de parking, dont 2 PMR
• Diversité d'activités avec 5 commerces et 2 bureaux
• Investissement clé en main avec charges prises en charge par les locataires
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.