Immeuble commerce libre - 735 m² - Échirolles
38130 ÉchirollesPrix de vente
700 000 €
Description
Situé à Échirolles, ce bien immobilier de 735 m² se distingue par sa polyvalence, offrant à la fois un espace commercial et des surfaces habitables. Le local commercial, d'une superficie de 650 m², est idéalement placé sur un axe passant, garantissant une visibilité exceptionnelle pour toute activité commerciale. La mezzanine de 200 m² permet d'optimiser l'espace, offrant des possibilités d'aménagement variées. De plus, le bien comprend deux lots d'habitation de 40 m² et 45 m², ce qui pourrait être un atout supplémentaire pour une occupation mixte ou pour la location. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, alliant potentiel commercial et résidentiel dans un quartier dynamique. Ne manquez pas cette chance de développer votre projet dans un emplacement de choix.
Atouts
- Local commercial de 650 m² avec mezzanine de 200 m²
- Emplacement stratégique sur un axe à fort passage
- Deux lots d'habitation de 40 m² et 45 m²
- Visibilité exceptionnelle pour toute activité commerciale
- Opportunité rare sur le marché immobilier d'Échirolles
- DPE : D
Surface
735 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 700 000 € |
| Prix au m² | 952 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
560 000 €
Coût total des intérêts
219 466 €
3 248 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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