Immeuble d'habitation occupé - 137 m² - Lille

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Description

Découvrez cet immeuble idéalement situé à proximité du boulevard Victor Hugo à Lille. Composé de trois appartements, cet ensemble immobilier représente une opportunité d'investissement attrayante. Le rez-de-chaussée abrite un appartement de 42,55 m² avec une cour privative, actuellement loué à 700 € hors charges. Au premier étage, vous trouverez un appartement de 29,49 m², également occupé, qui génère un loyer de 490 € hors charges. Enfin, le deuxième étage propose un duplex spacieux de 64,86 m², loué en colocation pour un montant mensuel de 975 € hors charges. Ce qui représente un revenu locatif annuel total de 25 980 € hors charges. L'immeuble est en très bon état, avec une toiture récemment révisée et une zinguerie refaite, garantissant ainsi la pérennité de votre investissement. Les fenêtres sont en menuiserie PVC double vitrage, assurant confort et économies d'énergie, tandis que les chauffages électriques récents offrent un confort optimal aux occupants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un quartier prisé. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre négociateur, Kevin Vard.

Atouts

• Immeuble composé de 3 appartements
• Revenu locatif annuel de 25 980 € HC
• Toiture révisée et zinguerie refaite
• Menuiseries PVC double vitrage
• Chauffages électriques récents
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.