Immeuble d'habitation occupé - 118 m² - Mulhouse

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur de Mulhouse, au 30 Rue des Vosges. Avec une surface habitable de 118 m², cet immeuble a été entièrement rénové en 2018 et dispose de six appartements de type studio/T1, actuellement loués en meublé à des étudiants et des professionnels. Chaque appartement est conçu avec des matériaux de qualité, garantissant confort et modernité. Les loyers mensuels, s'élevant à 400€ pour les studios de 16 à 20 m² et 430€ pour les plus grands de 25 m², génèrent un revenu mensuel total de 2.460€ hors charges. L'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec le centre-ville et les transports en commun, idéal pour attirer des locataires. De plus, les équipements modernes comprennent des compteurs individuels, un chauffage électrique, une VMC dans chaque appartement, ainsi qu'une cave et des combles isolés. Un jardin et deux cabanons complètent cet ensemble, offrant un espace de détente pour les résidents. Avec un DPE en F, l'immeuble est susceptible de passer en D grâce à l'isolation des murs extérieurs, augmentant ainsi sa valeur et son rendement potentiel pour les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien clé en main, idéal pour un complément de revenu immédiat.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové en 2018
• Revenu mensuel de 2.460€ hors charges
• Proximité immédiate du centre-ville et des transports
• Jardin et cabanons disponibles pour les résidents
• Idéal pour location courte durée ou longue durée
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.