Immeuble d'habitation occupé - 910 m² - Paris

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur de Paris, offrant une surface habitable d'environ 910 m² sur six étages. Composé de 14 appartements soigneusement agencés, principalement en T2 et T3 d'environ 65 m², cet actif patrimonial se distingue par ses volumes généreux et sa configuration traversante, répondant parfaitement aux attentes d'une clientèle locative exigeante. Actuellement, 11 des 14 appartements sont loués, avec des baux échelonnés jusqu'en 2028, garantissant une rentabilité stable et prévisible. La présence d'une loge de gardien ajoute une dimension supplémentaire de sécurité et de gestion, assurant un cadre de vie agréable pour les résidents. De plus, l'immeuble bénéficie d'un sous-sol comprenant 13 caves, offrant un espace de rangement supplémentaire pour les occupants. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier parisien, tant pour les investisseurs à la recherche d'un actif générant des revenus, que pour ceux désireux de capitaliser sur un bien en constante valorisation.

Atouts

• Emplacement central à Paris
• 14 appartements avec baux échelonnés jusqu'en 2028
• Loge de gardien pour une gestion de qualité
• 13 caves pour le confort des occupants
• Opportunité d'investissement rare sur le marché
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.