Immeuble d'habitation libre - 197 m² - Reims

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Description

Situé sur l'Avenue de Laon à Reims, cet immeuble de rapport de 197 m² représente une opportunité d'investissement intéressante. À seulement 10 minutes à pied du Boulingrin et à proximité immédiate du tram, cet immeuble se compose de quatre appartements d'environ 50 m² chacun. Deux de ces appartements sont actuellement loués, tandis que les deux autres sont vacants, offrant la possibilité d'une acquisition libre de toute location. Le rez-de-chaussée dispose d'un jardin agrémenté de dépendances, offrant un espace extérieur agréable pour les résidents. Des travaux de rénovation sont en cours, comprenant la remise à neuf des parties communes et un ravalement de façade qui valorise l'immeuble. Chaque appartement est équipé de chauffages au gaz individuel, garantissant un confort optimal. Cet immeuble constitue une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille dans un secteur en plein essor.

Atouts

• À proximité du tram et du Boulingrin
• Quatre appartements d'environ 50 m²
• Jardin avec dépendances au rez-de-chaussée
• Travaux en cours : parties communes refaites à neuf
• Chauffages au gaz individuel pour chaque appartement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.