Immeuble commerce occupé - 380 m² - Sainte-Foy-La-Grande

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Description

Situé au cœur de Sainte-Foy-la-Grande, cet immeuble commercial d'environ 380 m² est un investissement locatif de choix, bénéficiant d'une localisation stratégique sur l'un des boulevards les plus fréquentés de la ville. Avec un bail commercial en cours, cette propriété assure une rentabilité immédiate tout en offrant un fort potentiel de valorisation à long terme. L'immeuble se compose d'une vaste surface commerciale accessible au public, complétée par un espace de production significatif, plusieurs locaux de stockage adaptés aux besoins commerciaux, des chambres froides, ainsi que des espaces techniques et sanitaires. Une cour privative d'environ 60 m² et un accès indépendant facilitent les livraisons, rendant cet espace particulièrement fonctionnel. L'ensemble de l'immeuble est en excellent état et peut être facilement réaménagé pour répondre aux exigences d'un futur utilisateur. Que vous soyez à la recherche d'un placement sécurisé ou d'une opportunité commerciale prometteuse, cet immeuble saura satisfaire vos attentes et vous offrir de nombreuses perspectives d'évolution.

Atouts

• Emplacement stratégique sur un axe très fréquenté
• Excellente visibilité commerciale
• Bail commercial en cours garantissant une rentabilité immédiate
• Cour privative d'environ 60 m²
• Nombreuses possibilités d'évolution et de réaménagement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.