Immeuble commerce libre - 181 m² - Ferrette

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Description

À vendre, immeuble de caractère situé au cœur de la charmante ville de Ferrette. Cet immeuble spacieux de 181 m², réparti sur trois niveaux, offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour les investisseurs, les marchands de biens ou les artisans souhaitant réaliser un projet ambitieux. Avec un agencement entièrement à repenser, ce bien constitue une véritable toile vierge, parfaite pour la création de plusieurs logements, une résidence principale avec un espace professionnel, ou un investissement locatif, sous réserve des autorisations nécessaires. L'emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, représente un atout indéniable pour maximiser la valeur de votre projet. Néanmoins, il est important de noter que des travaux de rénovation intégrale sont à prévoir, notamment pour la remise aux normes et l'amélioration des installations, actuellement chauffées au fioul. Ce bien rare attire particulièrement les passionnés de rénovation désireux de transformer cet espace en un projet à forte valeur ajoutée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez ASTRA Immobilier au 0756285411. Honoraires inclus de 30% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 50 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F.

Atouts

• Immeuble de 181 m² sur 3 niveaux
• Fort potentiel d'aménagement
• Emplacement central au cœur de Ferrette
• Idéal pour investisseurs ou artisans
• Libre de toute occupation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.