Immeuble commerce occupé - 101 m² - Lannion

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Description

Découvrez cet immeuble d'exception situé à Lannion, offrant une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'un bien rentable et écologique. Ce bien de 101 m² se compose de trois appartements loués en meublé, assurant une occupation à 100 % et un revenu locatif constant. L'emplacement stratégique, à proximité de la gare, attire une forte demande locative. Grâce à l'absence de syndic, les charges de fonctionnement sont considérablement réduites, permettant ainsi d'optimiser la rentabilité. Les performances énergétiques de cet immeuble sont remarquables, avec une classe C pour la consommation d'énergie et une classe A pour les émissions de CO2, plaçant ce bien parmi les logements les plus économes de France. Les appartements, parfaitement isolés, offrent un confort optimal aux locataires tout en minimisant leurs factures d'énergie. En parfait état et sans travaux à prévoir, cet immeuble constitue un investissement clé en main, prêt à générer des revenus. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien respectueux de l'environnement et à fort potentiel.

Atouts

• Emplacement stratégique à proximité de la gare
• Taux d'occupation de 100 %
• Classe C pour la consommation d'énergie et Classe A pour les émissions de CO2
• Absence de syndic, frais réduits
• Appartements en parfait état, aucun travaux à prévoir
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.