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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 67 m² - Margny-Lès-Compiègne

    60280 Margny-Lès-Compiègne

    Prix de vente

    201 000 €

    Margny-Lès-Compiègne
    1/1
    Réf. : IMB-360215Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet magnifique immeuble de 3 pièces, d'une surface de 67 m², idéalement situé à Margny-Lès-Compiègne. Ce bien rare sur le marché vous offre l'opportunité de devenir propriétaire avec des mensualités s'approchant d'un loyer traditionnel. Grâce aux avantages du neuf, vous pourrez bénéficier de frais de notaire réduits et d'aides financières telles que le Prêt à Taux Zéro (PTZ), selon votre profil. Ce logement moderne respecte les normes de la RE 2020, garantissant des charges maîtrisées. Avec un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) de classe A/B, vous profiterez d'un confort optimal tout en réalisant des économies d'énergie. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Ne laissez pas passer cette opportunité, car les meilleures offres se vendent rapidement. Faites appel à Papillon Patrimoine pour un accompagnement complet dans votre projet immobilier, incluant une simulation de financement et l'optimisation des aides disponibles. Contactez Christopher dès maintenant pour vérifier votre éligibilité et découvrir ce bien d'exception.

    Atouts

    • Frais de notaire réduits
    • Aides possibles (PTZ selon profil)
    • Logement moderne et conforme RE 2020
    • DPE A/B garantissant des économies d'énergie
    • Accompagnement personnalisé pour votre projet immobilier
    • DPE : D

    Surface

    67 m²

    Lots

    3

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente201 000 €
    Charges annuelles1 245 €
    Prix au m²3 000 €/m²
    Nombre de lots3

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel40 200 €
    0 €201 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    160 800 €

    Coût total des intérêts

    63 018 €

    Mensualité crédit

    933 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.

    Demande d'information

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