Immeuble commerce occupé - 323 m² - Cachan

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Description

Situé au cœur de Cachan, à seulement 10 minutes à pied du RER B et de la future ligne de métro 15, cet immeuble de 323 m² se compose de deux bâtiments distincts. Le premier bâtiment, élevé sur trois niveaux avec sous-sol, abrite 8 studios, deux appartements de deux pièces et un local commercial, offrant ainsi une belle diversité d'espaces. Le second bâtiment se compose de deux appartements en mezzanine, ajoutant une touche unique à l'ensemble. En plus des espaces d'habitation, vous trouverez 5 box pour stationnement, idéaux pour les résidents ou comme source de revenus supplémentaires. Actuellement, 7 des 10 appartements sont loués, tandis que le local commercial et les box restent disponibles, offrant ainsi une opportunité d'optimisation locative. La parcelle de 694 m² offre la possibilité de nouvelles constructions, augmentant le potentiel d'investissement. Bien que quelques travaux soient à prévoir, ce bien présente un rendement locatif très intéressant, idéal pour les investisseurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter les conseillers de l'agence Laforêt Arcueil-Cachan, spécialisés en transaction, location et gestion immobilière.

Atouts

• Emplacement central à Cachan
• Proximité RER B et future ligne de métro 15
• Mixité des espaces : studios, appartements et local commercial
• Possibilité de nouvelles constructions sur la parcelle
• Rendement locatif attractif, avec 7 appartements loués
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.