Immeuble d'habitation occupé - 115 m² - Lille

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Description

Découvrez cet immeuble d'habitation idéalement situé à Lille, offrant une surface habitable de 115 m². Cet ensemble immobilier se compose de quatre appartements entièrement meublés, chacun avec sa propre entrée indépendante et compteur. Au rez-de-chaussée, un studio de 20,05 m² est actuellement loué 350 € HC. Le premier étage abrite un autre studio de 22,33 m², loué 550 € HC, tandis que le deuxième étage propose un T1 de 21,29 m² pour le même loyer. Enfin, un T2 en duplex de 31 m² (39,51 m² au sol) se trouve au troisième étage, loué 600 € HC, avec une chambre à l'étage pour plus de confort. Tous les appartements sont en excellent état, ayant bénéficié de rénovations complètes entre 2018 et 2019, incluant une isolation optimisée. L'immeuble est également équipé de la fibre optique et présente de faibles charges. Les revenus fonciers annuels s'élèvent à 24 600 €, et la taxe foncière est de 1 600 €. Une cave et une cour commune complètent ce bien, faisant de cet immeuble une opportunité d'investissement à ne pas manquer.

Atouts

• Revenus fonciers annuels de 24 600 €
• Rénovations complètes entre 2018 et 2019
• Quatre appartements meublés avec entrées indépendantes
• Fibre optique et faibles charges
• Cave et cour commune
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.