Immeuble d'habitation occupé - 245 m² - Bonneval
28800 BonnevalPrix de vente
290 000 €
Loyers annuels
24 120 €
Rendement brut
0.08%
Charges/an
4 000 €
Description
Nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport idéalement situé en hyper centre de Bonneval, offrant une surface totale de 245 m². Cet immeuble est composé de quatre appartements, dont trois T3 et un T2, tous actuellement loués, garantissant un revenu locatif annuel de 24 120 €. L'immeuble bénéficie d'un chauffage individuel avec des pompes à chaleur récentes, assurant confort et économies d'énergie pour les locataires. De plus, l'absence de copropriété permet une gestion simplifiée et autonome. Ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante dans une commune dynamique. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un immeuble en bon état, avec un rendement attractif et un emplacement privilégié.
Atouts
- Immeuble en hyper centre
- Revenu locatif annuel de 24 120 €
- Quatre appartements (3 T3 + 1 T2)
- Chauffage individuel avec pompes à chaleur récentes
- Pas de copropriété
- DPE : D
Surface
245 m²
Lots
11
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 290 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 24 120 € |
| Loyers mensuels | 2 010 €/mois |
| Charges annuelles | 4 000 € |
| Rendement brut | 0.08 % |
| Prix au m² | 1 184 €/m² |
| Nombre de lots | 11 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
232 000 €
Coût total des intérêts
90 922 €
1 346 €
sur 20 ans
6.9 %
cash-on-cash annuel
+331 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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