Immeuble commerce libre - 350 m² - Bourges

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier unique situé au 184 Avenue du Général Charles de Gaulle à Bourges, offrant une surface aménageable de 350 m² répartie sur trois bâtiments à réhabiliter entièrement. Édifié sur une parcelle généreuse de 1000 m², ce bien présente un potentiel exceptionnel pour les investisseurs. Vous aurez la possibilité de développer divers projets tels que la création de neuf logements locatifs ou des locaux d'activités dans une zone franche urbaine (ZFU). Le terrain dispose également d'un vaste espace de stationnement, idéal pour les futurs occupants ou clients. Situé dans un quartier résidentiel en pleine mutation, l'emplacement bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre-ville et la gare, ainsi qu'un excellent accès aux transports urbains. Tous les services essentiels sont à portée de main, incluant professionnels de santé, commerces, écoles, collège, lycée et IUT. De plus, une autre parcelle constructible de 2000 m² est également disponible à la vente, offrant encore davantage de possibilités de développement.

Atouts

• Ensemble immobilier à réhabiliter avec 350 m² aménageables
• Potentiel pour création de logements locatifs ou locaux d'activités
• Proximité immédiate du centre-ville et des transports urbains
• Vaste espace de stationnement sur la parcelle
• Éligibilité aux subventions pour travaux de réhabilitation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.