Immeuble d'habitation occupé - 104 m² - Lille

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Description

Situé au cœur du quartier prisé de Cormontaigne à Lille, cet immeuble de rapport se compose de trois appartements indépendants, offrant une opportunité d'investissement idéale. Proche des transports en commun, notamment du métro Cormontaigne, et des grandes écoles, ce bien attire une clientèle variée. Le rez-de-chaussée abrite un appartement T2 de 34,10 m², bénéficiant d'une cour privative, avec un loyer mensuel de 620 € + 30 € de charges. Au premier étage, un appartement T1 de 29,50 m² génère également un loyer de 620 € + 30 € de charges. Enfin, le deuxième étage présente un charmant duplex T2 de 40 m², loué à 760 € + 30 € de charges. Avec des revenus locatifs mensuels s'élevant à 2 000 € hors charges, cet immeuble assure un rendement attractif pour les investisseurs. Que vous soyez un investisseur chevronné ou un novice désireux de diversifier votre patrimoine immobilier, cette propriété constitue une excellente opportunité sur le marché lillois. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien générateur de revenus dès votre acquisition.

Atouts

• Immeuble composé de trois logements indépendants
• Revenus locatifs mensuels de 2 000 € hors charges
• Proximité immédiate du métro et des grandes écoles
• Opportunité d'investissement dans un secteur recherché
• Gestion simplifiée pour les investisseurs
• DPE : D

Informations financières

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